Beteiligungsmodelle bei der Kapitalanlage

Beteiligungsmodelle bei der Kapitalanlage

Der Markt der Beteiligungsmodelle ist seit Jahren am wachsen und es ist kein Ende abzusehen. Beteiligen kann man sich an fast allem. Für die Geldanlage wirtschaftlich bedeutende Beteiligungsformen gibt es mit geschlossenen Immobilienfonds, Schiffsfonds und Private Equity Fonds. Diese drei Beteiligungsformen machen den größten Teil des Markts der geschlossenen Beteiligungen. Schiffsbeteiligungen werden z. B. fast immer in Form eines geschlossenen Schiffsfonds angeboten. Ist der Schiffsfonds ?richtig? konzipiert, ergeben sich durch die Tonnagebesteuerung steuerliche Vorteile für die Anleger. Jedoch geht es bei Schiffsfonds nach dem Wegfall der Verlustzuweisungsgesellschaften heutzutage in erster Linie um eine gute Rendite. Obwohl der Bereich der Schiffsbeteiligungen ein sehr lukratives Anlagesegment ist, werden sehr gute Renditen auch nur durch die Schiffsfonds erzielt, die von vornherein gut durchgeplant und konzipiert sind. Beim Erwerb eines Schiffsfonds ist auf verschiedene Faktoren acht zu geben. Es fängt an beim Einstandspreis des Schiffes, das erworben werden soll. Eine zu teure Anfangsinvestition drückt die Rendite. Der Preis muss aber natürlich immer in Relation zu den erwarteten Einnahmen des Schiffsfonds gesehen werden. Sehr gute garantierte Charterraten für einen langen Zeitraum können auch mal einen höheren Einstandspreis (z. B. für ein Spezialschiff) rechtfertigen. Die Betriebskosten für das Schiff sollten gut kalkuliert sein, mit Aufschlägen, damit die Rendite bei steigenden Betriebskosten nicht den Bach runter geht. Ob ein Schiffsfonds gut läuft hängt aber auch oft vom Management ab. Bei der Auswahl einer Schiffsbeteiligung sollte man also auch auf die Kompetenz und Erfahrung des Initiators schauen. Hat man die richtige Schiffsbeteiligung ausgwählt, dann kann man sich auf eine satte Rendite freuen, die durch die Tonnagesteuerregelung auch durch das Finanzamt nicht verhagelt wird. Denn unabhängig vom tatsächlichen Gewinn fällt hier nur eine geringe Pauschalsteuer an.